تفکیک زمین

سلام و عرض ادب و تشکر از شما بخاطر سایت بسیار عالیتون

بنده صاحب یک زمین زراعی در محدوده شهر به مساحت 7250مترمربع(اندازه گیری شده با دوربین نقشه برداری) اما در سند اصلاحات ارضی مساحت تقریبی 6500مترمربع نوشته شده. کاربری زمین بنده از سال 1386 اداری تعریف شده است.

بنده با شهرداری وقت توافق نامه ای در تاریخ 92/01031 جهت آزادسازی طرحهای هادی واقع در بخشی از زمین مذکور امضا کردم ، شهرداری نیز در آن تاریخ شروع به اجرای طرح هادی کرد(توجه اینکه در این توافق نامه طرح هادی 750 مترمربع می باشد اما عملا 1131 مترمربع آزادسازی طرح توسط شهرداری انجام شده)

سپس توافق نامه ای در تاریخ 92/06/17 جهت تفکیک کل زمین خود با شهرداری وقت امضا نمودیم(در توافق نامه و نقشه تفکیکی تایید شده توسط شهرداری ، مساحت طرح هادی اجرا شده توسط شهرداری 1131مترمربع می باشد)

اما با گذشت بیش از یک سال هنوز توافق نامه مورخ 92/06/17 به تصویب شورای شهر(به دلایل 1- متراژ اضافی نسبت به اسناد مالکیت(توصیف شده در خط دوم) 2- کاربری غیرمسکونی 3-عدم رعایت صلاح و صرفه شهرداری) نرسیده است!!! لذا شورای شهر تصویت توافق نامه تفکیک را مشروط به گرفتن یک قطعه رو به خیابان اصلی کرده اند!!!

با این تواصیف بنده نیز در مورخه 94/01/30 پس از دادخواست تامین دلیل و تایید کارشناس دادگاه نسبت به تصرف 1131 مترمربع از زمین بنده توسط شهرداری، مبلغ کارشناسی 1131مترمربع را جمعا حدود 500 میلیون تومان ارزیابی کرده است.

حال در صورت امکان بنده رو در این زمینه راهنمایی فرمایید بسیار ممنون از شما خواهم بود

با تشکر بسیار از شما :)
مهارت: اراضی فاقد كاربری مسكونی
قیمت فروش پرونده: رایگان
تاریخ ثبت: ۱۳۹۴/۰۲/۰۴ ۲۲:۳۵:۰۷